- 朝霞市の不動産売却｜ワイケイホーム株式会社
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更新情報一覧
| 2026-06-23 |
空き家を高く売るための条件は？不動産会社の選び方や特例も知ろ... この記事のハイライト ●欠陥を修繕しておくことやメンテナンスを適宜おこなっていることなどが空き家を高く売るための条件●不動産会社の選び方のコツは空き家の売却が得意な会社と媒介契約を締結す... |
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| 2026-06-16 |
この記事のハイライト ●相続時精算課税制度とは基礎控除額である2,500万円までの生前贈与に課される贈与税を相続発生時に加算する制度●2,500万円の基礎控除を超えた分については一律20... |
| 2026-05-19 |
この記事のハイライト ●3000万円の特別控除を活用すると空き家の売却後にかかる税金の負担を軽減できる●ただしいくつかの適用要件を満たす必要がある●特別控除を活用するためには必要書類を準... |
| 2026-05-12 |
この記事のハイライト ●離婚による不動産売却のタイミングは夫婦の関係性や税金の有無などを考慮して決める●査定や売却活動などを経て家を売却し財産分与をおこなうのが一般的な流れ●不動産売却の... |
| 2026-04-21 |
不動産売却で発生する税金には3,000万円控除を活用できる！... この記事のハイライト ●3,000万円控除を利用すると不動産売却により得た利益から最大で3,000万円を差し引ける●3,000万円控除を利用するためには一定の条件を満たす必要があるため事... |
| 2026-04-14 |
この記事のハイライト ●土地売却で使える税金控除には「居住用財産の3,000万円特別控除」「軽減税率の特例」「空き家の3,000万円特別控除」がある●土地売却で損失が出た際は「特定居住用... |
| 2026-03-24 |
おしどり贈与とは？不動産を贈与するときに知っておきたい配偶者... この記事のハイライト ●おしどり贈与とは、夫婦間で居住用不動産を贈与する際に、最大2,110万円まで贈与税が非課税になる制度●婚姻期間20年以上で実際に住む居住用不動産が対象、贈与税の申... |
| 2026-03-17 |
不動産売却における分筆のメリットとは？注意点と分筆方法も解説... この記事のハイライト ●1つの土地を複数に分けて登記し直す手続きを分筆という●分筆をすると売却しやすくなる一方で手間や費用がかかる●分筆の手続きには専門知識を要するため土地家屋調査士に依... |
| 2026-02-24 |
この記事のハイライト ●一般的な不動産売却にかかる期間の目安は3〜6か月程度●売り出し価格が高かったり物件自体に問題があったりすると売却が長引きやすい●物件に問題がある場合はできるだけ解... |
| 2026-02-17 |
【2月2週目 編集中】不動産売却時は火災保険の解約を忘れずに... この記事のハイライト ●不動産売却時に火災保険を解約する際は自己申告による手続きが必要●返金があるのは経過していない期間がある場合で返戻率によって金額が異なる●引き渡し後のトラブルを回避... |
| 2026-02-17 |
【2月2週目 編集中】不動産売却時は火災保険の解約を忘れずに... この記事のハイライト ●不動産売却時に火災保険を解約する際は自己申告による手続きが必要●返金があるのは経過していない期間がある場合で返戻率によって金額が異なる●引き渡し後のトラブルを回避... |
| 2026-02-17 |
【2月2週目 編集中】不動産売却時は火災保険の解約を忘れずに... この記事のハイライト ●不動産売却時に火災保険を解約する際は自己申告による手続きが必要●返金があるのは経過していない期間がある場合で返戻率によって金額が異なる●引き渡し後のトラブルを回避... |
| 2026-02-17 |
【2月2週目 編集中】不動産売却時は火災保険の解約を忘れずに... この記事のハイライト ●不動産売却時に火災保険を解約する際は自己申告による手続きが必要●返金があるのは経過していない期間がある場合で返戻率によって金額が異なる●引き渡し後のトラブルを回避... |
| 2026-01-27 |
この記事のハイライト ●所有期間が5年以下の不動産を売却したときの所得を短期譲渡所得という●短期譲渡所得の税率は39％で令和19年までは復興特別所得税も加算される●特例や控除を利用すれば... |
| 2026-01-20 |
不動産の売買契約書に印紙は必要？金額や負担割合についても解説... この記事のハイライト ●不動産の売買契約書は課税文書の一つとなるため原則として印紙が必要●令和9年3月31日までに作成された売買契約書には、軽減税率が適用されるため税金の負担も軽くなる●... |
| 2025-12-23 |
不動産売却時にかかる税金はいつ払う？税金の種類ごとに支払う時... この記事のハイライト ●売買契約時には契約金額に応じた印紙税を納める必要がある●抵当権抹消登記をおこなう際には登録免許税がかかる●譲渡所得が生じたら翌年に確定申告をして税金を納める必要が... |
| 2025-12-15 |
この記事のハイライト ●現金がないときに代償分割をおこなうのは難しいが遺産分割協議の話し合いによっては実現可能である●代償分割で支払う現金がない場合は分割払いやほかの資産の現物交付、土地... |
| 2025-11-25 |
空き家の個人売買は可能？個人売買のメリット・デメリットを解説... この記事のハイライト ●空き家を個人売買するメリットは仲介手数料が不要なことと自分のペースで売却活動ができること●個人売買にはすべての手続きを自分でやらなければならず手間と時間がかかると... |
| 2025-11-18 |
親が離婚しても子は相続人になれる？相続放棄すべきケースも解説... この記事のハイライト ●両親が離婚しても法律上は子は親の相続人となる●離婚した親の相続の連絡がきたら相続するか相続放棄するか検討する●相続放棄したほうが良いケースはマイナスの財産が明らか... |
| 2025-10-21 |
相続した農地を売却する流れとは？売却するメリット・デメリット... この記事のハイライト ●相続した農地を売却する際は相続登記をおこなって最終的に許可申請をおこなう必要がある●相続後に農地を売却するメリットは納税資金に充てることができたり管理負担の軽減に... |
