- 朝霞市の不動産売却｜ワイケイホーム株式会社
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相続した不動産を売却するなら不動産買取がおすすめ？仲介との違いも解説
この記事のハイライト ●不動産売却の方法には仲介と買取があるが相続不動産の売却では買取がおすすめ●相続不動産を3...
2025-05-20
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遺産相続のやり直しは可能？期限や時効がある手続きについて解説
この記事のハイライト ●遺産相続では手続きをしなければならない「期限」と権利の損失や取得を認める「時効」が存在す...
2025-05-13
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認知症の備えとなる家族信託のやり方とは？手続き方法や注意点などを解説！
この記事のハイライト ●家族信託の手続きは公正証書で信託契約書を作成してから信託財産の名義変更や口座の開設をする...
2025-04-22
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相続対策の一つである家族信託とは？メリットとデメリットも解説
この記事のハイライト ●家族信託とは土地や建物を所有している方が信頼できる家族に対し財産の管理や処分を依頼する相...
2025-04-15
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相続税の更正の請求とは？発生するケースや請求の流れを解説
この記事のハイライト ●相続税の更正の請求とは実際に支払うべき相続税額よりも多く納めていた場合に税金の還付金を請...
2025-03-25
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資産の組み換えとは？資産組み換えにおける相続対策や税金の特例制度を解説
この記事のハイライト ●資産の組み換えとは現在所有している資産を別の資産に換える（交換する）こと●資産の組み換え...
2025-03-18
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相続税の二割加算とは？計算方法や注意点についても解説
この記事のハイライト ●相続税の二割加算とは故人の一親等の血族や配偶者以外の方に適用される相続税額のこと●各相続人の相続税額に20％をかけて二割加算の金額を計算する●「二割加算の申告を怠った場合」「孫と...
2025-02-25
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相続税の還付金とは？還付期限や還付された実例を解説
この記事のハイライト ●相続税を多く支払いすぎていた場合は「更正の請求」の手続きをおこなうことで還付金を受けることができる●相続税還付期限は相続税の申告期限から5年で還付金は納税額の20％が返還されるケ...
2025-02-18
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抵当権抹消手続きをしないとどうなる？手続きの流れについても解説
この記事のハイライト ●登記簿に記録されている抵当権を抹消することを抵当権抹消登記という●抵当権の抹消手続きをしないと売却時や相続時の手続きが難航する可能性がある●抵当権抹消登記の手続きは不動産の所在地...
2025-01-28
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相続した不動産は3年以内の売却で節税が期待できる！特例と注意点を解説
この記事のハイライト ●相続空き家の特例を受けるためには空き家の要件だけでなく売却時の要件も満たす必要がある●取得費加算の特例を受けるためには不動産を相続によって取得していることや相続税を納税しているこ...
2025-01-21
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