- 朝霞市の不動産売却｜ワイケイホーム株式会社
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住みながら不動産を売却する方法とは？メリット・デメリットや注意点について解説
特に家に住みながらの売却だと、生活感がでてしまい、不利だと不安に思っている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 そこで家に...
2022-09-20
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契約不適合責任・瑕疵担保責任とは？不動産売却時のポイントも解説！
この記事のハイライト ●民法改正は2020年4月におこなわれ国民にわかりやすい内容になった●2つの責任は「法的性...
2022-09-13
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資産性のない家「負動産」を不動産売却する際に知っておくべきポイント
この記事のハイライト ●負動産とは利益を生まず所有しているだけでコストがかかる不動産のこと●相続放棄により負動産...
2022-09-06
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不動産の売却時におこなうインスペクションの目的とは？
この記事のハイライト ●インスペクションとは専門家による建物調査のこと●不動産売買契約前に売主または買主が調査依...
2022-08-16
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出没！アド街ック天国
こんにちは！YKホームです！ 突然ですが8/27放送予定の「出没！アド街ック天国」で朝霞市が放送されますよ！(*...
2022-08-15
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3年ぶり開催！第39回朝霞市民まつり彩夏祭！
こんにちは！YKホームです！ (´∀｀) 8/5(金)～8/7(日)に3年ぶりに彩夏祭が開催されました...
2022-08-15
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離婚時の不動産売却における財産分与・売却方法・媒介契約の注意点を解説
この記事のハイライト ●離婚時の財産分与のために不動産売却する場合は、売却のタイミングなどに注意する●不動産売却...
2022-08-09
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不動産売却における税金対策は？税金の種類・計算方法・節税方法を解説
この記事のハイライト ●不動産売却においてかかる税金は、得た利益に対して課される種類と、それ以外の種類がある●譲...
2022-08-09
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不動産売却査定の方法と査定時にやっておくこととは？
この記事のハイライト ●不動産会社への査定依頼前に自分で価格相場を調べることも可能●机上査定とは成約事例などを根...
2022-07-19
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返済不可となった住宅ローンの対処法とは？競売までの流れや任意売却を解説
この記事のハイライト ●住宅ローンの支払いに困ったら、早めに対処することが大切●住宅ローンを滞納するとブラックリ...
2022-07-12
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相続がきっかけで不動産売却するときの手続きや注意点
この記事のハイライト ●相続した不動産を売却するには、相続登記が必要●不動産売却をするときには、印紙税や譲渡所得...
2022-07-05
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不動産の買取とは？仲介との違いやメリット・デメリットをご紹介
この記事のハイライト ●不動産の「買取」とは、不動産会社が直接不動産を買い取る方法●買取を利用すると、早ければ1...
2022-07-05
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実家の相続税はかからない？特例の計算についても解説
この記事のハイライト ●実家の相続では遺産総額が基礎控除額以下または特例の適用対象であれば税金はかからない●土地の評価額を大きく下げる小規模宅地等の特例は同居親族や家なき子などの要件を満たせば利用できる●相...
2026-08-18
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離婚で不動産の名義変更が必要になるケースとは？手続き費用も解説！
この記事のハイライト ●不動産の名義変更では登録免許税や譲渡所得税などが発生する●税金以外にも手続きに必要な書類の取得費や司法書士報酬が発生する●費用はかかるものの不動産の名義変更は司法書士に依頼するのがお...
2026-07-21
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土地は亡くなった人の名義のまま売却できる？流れや方法も解説
この記事のハイライト ●亡くなった人の名義のまま土地の売却はできず名義変更することによって売ることができるようになる●遺産分割協議や相続登記をおこなうことによって売却に進むことができる●主な売却方法は仲介と...
2026-07-14
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空き家を高く売るための条件は？不動産会社の選び方や特例も知ろう
この記事のハイライト ●欠陥を修繕しておくことやメンテナンスを適宜おこなっていることなどが空き家を高く売るための条件●不動産会社の選び方のコツは空き家の売却が得意な会社と媒介契約を締結することや担当者の人柄...
2026-06-23
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