- 朝霞市の不動産売却｜ワイケイホーム株式会社
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住みながら不動産を売却する方法とは？メリット・デメリットや注意点について解説
特に家に住みながらの売却だと、生活感がでてしまい、不利だと不安に思っている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 そこで家に...
2022-09-20
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契約不適合責任・瑕疵担保責任とは？不動産売却時のポイントも解説！
この記事のハイライト ●民法改正は2020年4月におこなわれ国民にわかりやすい内容になった●2つの責任は「法的性...
2022-09-13
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資産性のない家「負動産」を不動産売却する際に知っておくべきポイント
この記事のハイライト ●負動産とは利益を生まず所有しているだけでコストがかかる不動産のこと●相続放棄により負動産...
2022-09-06
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不動産の売却時におこなうインスペクションの目的とは？
この記事のハイライト ●インスペクションとは専門家による建物調査のこと●不動産売買契約前に売主または買主が調査依...
2022-08-16
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出没！アド街ック天国
こんにちは！YKホームです！ 突然ですが8/27放送予定の「出没！アド街ック天国」で朝霞市が放送されますよ！(*...
2022-08-15
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3年ぶり開催！第39回朝霞市民まつり彩夏祭！
こんにちは！YKホームです！ (´∀｀) 8/5(金)～8/7(日)に3年ぶりに彩夏祭が開催されました...
2022-08-15
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離婚時の不動産売却における財産分与・売却方法・媒介契約の注意点を解説
この記事のハイライト ●離婚時の財産分与のために不動産売却する場合は、売却のタイミングなどに注意する●不動産売却...
2022-08-09
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不動産売却における税金対策は？税金の種類・計算方法・節税方法を解説
この記事のハイライト ●不動産売却においてかかる税金は、得た利益に対して課される種類と、それ以外の種類がある●譲...
2022-08-09
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不動産売却査定の方法と査定時にやっておくこととは？
この記事のハイライト ●不動産会社への査定依頼前に自分で価格相場を調べることも可能●机上査定とは成約事例などを根...
2022-07-19
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返済不可となった住宅ローンの対処法とは？競売までの流れや任意売却を解説
この記事のハイライト ●住宅ローンの支払いに困ったら、早めに対処することが大切●住宅ローンを滞納するとブラックリ...
2022-07-12
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相続がきっかけで不動産売却するときの手続きや注意点
この記事のハイライト ●相続した不動産を売却するには、相続登記が必要●不動産売却をするときには、印紙税や譲渡所得...
2022-07-05
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不動産の買取とは？仲介との違いやメリット・デメリットをご紹介
この記事のハイライト ●不動産の「買取」とは、不動産会社が直接不動産を買い取る方法●買取を利用すると、早ければ1...
2022-07-05
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相続税の基礎控除について！その他の控除制度も解説
この記事のハイライト ●相続税は正味の遺産額から基礎控除を引いた部分に課税され控除額は法定相続人の数によって決まる●基礎控除額の計算では代襲相続や相続放棄の扱いに注意が必要であり養子の人数には税法上の制限が...
2026-10-20
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相続登記に必要な経費は？義務化とペナルティについても解説
この記事のハイライト ●不動産の相続登記は2024年4月に義務化されており放置すると売却や融資に支障が出る●手続きにかかる登録免許税や司法書士報酬は物件の用途に応じて必要経費や取得費として計上できる●複数人...
2026-10-13
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長期譲渡所得とは？計算方法と控除についても解説
この記事のハイライト ●売却した年の1月1日時点で所有期間が5年を超えると税率が低い長期譲渡所得になる●譲渡所得の課税対象額は売却で得た金額から取得費や譲渡費用と特別控除を引いて計算する●マイホームや相続し...
2026-09-22
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相続の非課税枠の対象は？基礎控除の計算についても解説
この記事のハイライト ●一定の要件を満たす死亡保険金や寄付などの非課税枠を活用すれば相続税の負担を軽減できる●相続税の基礎控除額は法定相続人の人数によって変動し正味の遺産額が控除額以下であれば申告は不要とな...
2026-09-15
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