朝霞市での不動産売却で気になる住みやすさや地価動向をご紹介

朝霞市は、近年、駅周辺の再開発や都市へのアクセスの良さなどから人気が再燃しているのをご存じでしょうか。
そのため、人口も増加傾向にあり不動産売却をしても需要が見込める可能性が高いと言えます。
そこで、不動産売却をご検討中の方に、朝霞市の住みやすさや有名スポット、地価についてご紹介します。
朝霞市・和光市で不動産売却を成功させたい方は、ぜひこの記事を参考にしてみてください。

朝霞市は不動産売却しやすい①住みやすさについて

まずは不動産売却をするなら知っておきたい、朝霞市の住みやすさや特徴についてご紹介します。

住みやすさポイント①都心に出やすいベッドタウン

朝霞市は埼玉県のほぼ南端に位置しており、東京都にも近いことから東京のベッドタウンとして住みやすい環境が揃っている街です。
そのため都市への通勤者も多く、単身からファミリー層まで人気のエリアとなっています。
また、駅周辺にはスーパーマーケットやホームセンター、飲食店などの商業施設も充実しています。
近年は駅周辺の再開発でマンションも増え、人口も14.3万人と増え続けているので、朝霞市は需要が高い地域です。
そのため、このエリアで不動産売却すれば、早期に売却できる可能性があるでしょう。

住みやすさポイント②交通アクセスが良い

朝霞市は都市に通うには抜群の立地で、交通アクセスが良いです。
朝霞市は東武東上線とJR武蔵野線が交わる場所で、東武東上線は「朝霞台駅」「朝霞駅」、JR武蔵野線は「北朝霞駅」があります。
都市へ行くには「朝霞台駅」か「朝霞駅」を利用するのがおすすめです。
どちらの駅を利用しても、池袋駅まで乗り換えなしで約20分程度で到着します。
そのため、都心へ通勤する方にとっては最適なエリアと言えるかもしれません。
また、市内には東京方面から川越方面へと移動が可能な国道254号線も走っており、車での移動にも便利です。

住みやすさポイント③治安が良い

朝霞市は、治安面についても良好と言えます。
埼玉県警のデータによれば粗暴犯や公然わいせつなどの犯罪発生率が低いため、女性でも安心して暮らせる地域と言えるでしょう。
また、朝霞駅は再開発により街灯も増え、夜道でも明るくなり安心して通ることができます。
さらに西口改札を出ると交番も設置されているため、何かあればすぐに利用できます。
治安面は、不動産を購入するにあたってもっとも気になるポイントです。
そのため治安が良く環境が整っている朝霞市は、売却時のアピールポイントとなるでしょう。

住みやすさポイント④買い物施設の充実

朝霞市は買い物施設も充実しているため、食料品や日用品の買い出しで困ることはないでしょう。
駅周辺の「セイムス」「東武ストア」「EQUiA朝霞」は常に賑わいのあるスポットとなっています。
駅から徒歩圏内で必要最低限のものは買い物ができるため、仕事帰りでも安心です。
不動産売却をおこなうにあたっては、近隣にスーパーマーケットや24時間営業している店があるかどうかも大きなポイントになるでしょう。

朝霞市は不動産売却しやすい②有名スポットが多数

続いて、不動産売却時にアピールできる朝霞市の有名スポットについてご紹介します。

スポット①陸上自衛隊広報センター りっくんランド

1つ目の有名スポットは、陸上自衛隊朝霞駐屯地にある「陸上自衛隊広報センター りっくんランド」です。
自衛隊関連のことを見て・触れて・体感することができる「体験型ミュージアム」でおすすめのスポットの1つです。
館内には射撃シミュレーターやフライトシミュレーターなどの体験コーナーや戦闘車の展示、戦闘ヘリコプターなどがあるため、子どもから大人まで楽しめる施設となっています。

• 所在地：埼玉県朝霞市栄町4-6
• 開館時間：9:45～11:45、13:15～16:45
• 休館日：月・火曜日、年末年始
• アクセス方法：東武東上線「朝霞駅」・「和光市駅」から徒歩約20分

スポット②出雲大社埼玉分院

2つ目の有名スポットは「出雲大社埼玉分院」で、縁結びで有名な島根県の出雲大社の分院です。
出雲大社埼玉分院でも、縁結びのご利益が得られ、とくに赤口の日は参拝すると縁起の良い日とされています。
なかでも赤口の日の真ん中の時間帯である11時から13時のお昼頃が良い時間帯とされています。
実際に、参拝できない方でもオンライン授与にて縁結びのお守りや縁結びの箸を受領することが可能です。
また、建て替えられたばかりの新社殿と、迫力満点の大注連縄にも注目をしてみましょう。

• 所在地：埼玉県朝霞市本町2-20-18
• 開門時間：8:30～17:00（年中無休）
• アクセス方法：東武東上線「朝霞駅」より徒歩5分
• 駐車場：あり

スポット③滝の根公園

3つ目の有名スポットは「滝の根公園」です。
朝霞市には広い公園がいくつかありますが、滝の根公園は少し変わった遊具が揃っています。
たとえば、木材で作られているアスレチックや、傾斜を利用して作られた滑り台などです。
距離が長いうえにスピード感のあるスリルも味わえ、子どもだけでなく大人も楽しめる公園です。
このような公園はファミリー層に需要が高いため、子育て中の方に向けた不動産売却も期待できるでしょう。

• 所在地：埼玉県朝霞市溝沼2-1585-2
• アクセス方法：東武東上線「朝霞駅」から徒歩19分
• 駐車場：なし

朝霞市は不動産売却しやすい③地価動向

最後に、不動産売却時に確認しておきたい地価動向についてご紹介します。
朝霞市の2022年の地価は下記のとおりです。

• 地価総平均　26万1,854円/㎡
• 坪単価　86万5,634円/坪
• 変動率　1.61%上昇

※上記の数字は、朝霞市の公示地価と基準地価の総平均を記載しております。
※参考：//tochidai.info/saitama/asaka/
朝霞市では、2014年のアベノミクス以降上昇が続いており、2022年までで11.8％上昇しました。
なかでも朝霞駅や朝霞台駅付近で上昇していることがわかります。
この要因として挙げられるのが人口の増加です。
朝霞市では、この8年で1.2万人もの人口が増加しており、今後も増加傾向にあると見込まれています。
上記でも触れたように都内への通勤を目的とした方が多いため、今後も駅周辺を中心に地価が上昇することが予想できます。
そのため、今後は人口上昇にともない需要も見込まれるため、不動産売却をおこなってもスムーズに売却が期待できるかもしれません。
しかし今後金利が上昇すれば、購入を躊躇う方も出てくるでしょう。
そのため、金利がさらに上昇する前に売却を検討することをおすすめします。

まとめ

朝霞市で不動産売却を検討中の方に向けて、朝霞市の住みやすさや有名スポット、地価動向についてご紹介しました。
朝霞市は、都心へのアクセスも良いうえに治安も良いため、これからますます人気が高まるエリアと言えます。
また、人口増加にあわせて地価も上昇しているため、売却タイミングを逃さないように注意しましょう。
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